Gentiaanstraat 266, Apeldoorn

Gentiaanstraat 266, Apeldoorn

Neem eens een kijkje in deze charmante hoekwoning uit 1971 aan de gezellige Gentiaanstraat in Apeldoorn! De woning heeft een woonoppervlakte van 128m2 en telt maar liefst vier ruime slaapkamers, een moderne en open keuken en een luxe, geheel betegelde badkamer met een ruim ligbad en een dubbele wastafel. Via de open keuken bereikt u de ruim opgezette en daglichtrijke woonkamer, die fraai is vormgegeven dankzij de grote raampartijen, de open haard en de nette houten vloer. De schuifpui in de eetkamer biedt op comfortabele wijze toegang tot de groene en diepe achtertuin. Dankzij de diverse begroeiing krijgt de tuin een gezellige sfeer en dient de stenen berging tevens als handige opbergplaats voor uw spullen. De woning beschikt over energielabel C en in de gehele woning is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. Bent u geïnteresseerd geworden in deze leuke woning? Wij helpen u graag bij het inplannen van een bezichtiging.

De woning bevindt zich aan een ruim opgezette en groene straat in de kindvriendelijke buurt “Sluisoord”. In deze buurt wonen relatief veel gezinnen wat zorgt voor een gemoedelijke sfeer. Daarnaast is de woning ideaal gelegen ten opzichte van alle benodigde voorzieningen! Zo bereikt u binnen enkele fietsminuten het karakteristieke centrum van Apeldoorn. Deze stad is divers in vele opzichten: geniet van de prachtige historische architectuur, de vele winkels/horecagelegenheden en culturele activiteiten! Parken als ‘Stadpark Berg & Bos’’, ‘’Park Zuidbroek” en ‘’Paleis het Loo’’ zijn erg mooie plekken om te bezoeken en te genieten van de eindeloze natuur er omheen. De uitvalswegen A50 en A1 zijn al binnen tien rijminuten te bereiken, en brengen u gemakkelijk naar omliggende steden als Arnhem, Enschede en Zwolle.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Bij binnenkomst van de woning arriveert u in de ruime hal, die toegang geeft tot de woonkamer, eetkamer, keuken en het toilet. De L-vormige woonkamer dient als een heerlijke plek om samen te komen met familie en vrienden en vormt de grote raampartij een fraai uitzicht over de groene straat. De ruimte heeft een verzorgde uitstraling dankzij de strakke wandafwerkingen, de houten vloer en de stenen muur. Een leuk detail is de open haard, waar u s ’winters fijn aan kunt opwarmen. In open verbinding met de woonkamer vindt u de eetkamer en keuken. De open keuken is modern vormgegeven en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie, ingebouwde lichtspotjes en meer dan genoeg werk- en opslagruimte. In de eetkamer kunt u een eettafel plaatsen om hier te dineren, en dient de schuifpui vanuit hier een fijne doorgang naar de achtertuin. Het geheel betegelde toilet is zwevend en is voorzien van een wc-fonteintje.

Eerste verdieping:

De charmant vormgegeven glas in loden deur geeft toegang naar de trap, die u naar de eerste verdieping brengt. Hier vindt u drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de kamers zijn ruim opgezet en zijn voorzien van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Twee van de kamers zijn voorzien van comfortabele vloerbedekking, terwijl de master bedroom uitblinkt met een prachtig laminaatvloer en een handige wasbak. De luxe badkamer is geheel betegeld en netjes afgewerkt. Deze beschikt over een ruim ligbad met douchekop, een dubbele wastafel met spiegelkast, een designradiator en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:

De zolderverdieping biedt een overvloed aan extra ruimte, waardoor u talloze mogelijkheden heeft om deze naar eigen wens in te richten. Een extra slaapkamer, een kantoorruimte of een sportruimte, de keuze is aan u! Houd er wel rekening mee dat deze verdieping nog gemoderniseerd dient te worden, waardoor u de kans krijgt om het helemaal naar uw eigen smaak te transformeren.

Exterieur:

Deze woning verwelkomt u met zowel een prachtige voortuin als een heerlijke achtertuin. De ruime voortuin is een schilderachtige groene oase, met diverse begroeiing die dient als charmante decoratie bij thuiskomst. De achtertuin is zorgvuldig versierd middels diverse beplanting. Ideaal is het feit dat de vorige bewoners een extra stuk grond hebben bijgekocht, waardoor de tuin ruim is opgezet. Tot slot dient de houten berging zich ideaal voor het plaatsen van uw (tuin)spullen of fietsen!

Bijzonderheden:

- Ruime hoekwoning uit 1971

- Vier ruime slaapkamers

- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur

- Riante woonkamer met open haard

- Luxe badkamer met ligbad en dubbele wasbak

- Ruime en groene achtertuin

- Stenen berging

- Energielabel C

- Dubbel glas door gehele woning

- Kunststof kozijnen

- Schuifpui via eetkamer naar de achtertuin

- Kindvriendelijke buurt

- Gelegen op fietsafstand van het historische centrum van Apeldoorn